In questa sezione sono contenuti tutti le indicazioni, documenti, tabelle e quanto altro necessario per la determinazione del contributo di costruzione per il rilascio dei titoli abilitativi.
Ai sensi dell’art.141, comma 2, del R.R. 2/2015 il Comune ha adottato la delibera di CC n.35 del 14-6-2016 quale provvedimento di cui al Titolo I, Capo II del medesimo regolamento regionale in materia di Contributo di Costruzione di cui al Titolo V, Capo IV, della L.R. 1/2015 (T.U.).
Delibera contenente i criteri per il calcolo del contributo costruzione
ATTENZIONE AGGIORNAMENTO - 2023 !!!
ONERI PER URBANIZZAZIONI I° E II°
Ai sensi dell’art.38, comma 1, del R.R. 2/2015 l’incidenza economica per ogni metro quadrato di superficie utile coperta di edifici residenziali e per servizi, riferita alle opere di urbanizzazione primaria è stata inizialmente determinata nella misura di € 38,25 e a decorrere dalla data di approvazione del bilancio di previsione 2023, per adueguamento Istat, è rideterminata in € 39,29 (delibera GC 11/2023)
Ai sensi dell’art.38, comma 3, del R.R. 2/2015 l’incidenza economica per ogni metro quadrato di superficie utile coperta di edifici residenziali e per servizi, riferita alle opere di urbanizzazione secondaria è stata determinata nella misura di € 22,81 e a decorrere dalla data di approvazione del bilancio di previsione 2023, per adueguamento Istat, è rideterminata in € 23,43 (delibera GC 11/2023)
Le sottostanti tabelle “B” e “C” per edifici residenziali (tab. B) e per servizi (tab. C), contengono le aliquote ed i coefficienti di riduzione da applicare all’incidenza economica di cui sopra ai fini della determinazione della quota di contributo relativa agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria per edifici residenziali e per servizi
Tabella B - aliquote residenza
Tabella C - aliquote servizi
Ai sensi dell’art.40, comma 1, del R.R. 2/2015 l’incidenza economica per ogni metro quadrato di superficie utile coperta di edifici per attività produttive, riferita alle opere di urbanizzazione primaria è stata determinata nella misura di € 25,74 e a decorrere dalla data di approvazione del bilancio di previsione 2023, per adueguamento Istat, è rideterminata in € 26,44 (delibera GC 11/2023)
Ai sensi dell’art.40, comma 4, del R.R. 2/2015 l’incidenza economica per ogni metro quadrato di superficie utile coperta di edifici per attività produttive, riferita alle opere di urbanizzazione secondaria è stata determinata nella misura di € 3,40 e a decorrere dalla data di approvazione del bilancio di previsione 2023, per adueguamento Istat, è rideterminata in € 3,50 (delibera GC 11/2023)
La sottostante tabella “D” per edifici produttivi contiene le aliquote ed i coefficienti di riduzione da applicare all’incidenza economica di cui sopra ai fini della determinazione della quota di contributo relativa agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria per attività produttive
Tabella D - aliquote produttivo
QUOTA CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE
Ai sensi dell’art.45 del R.R. 2/2015 il costo unitario di costruzione dei nuovi edifici residenziali o ampliamento di quelli esistenti, riferito a metro quadrato di SUC, già determinato dalla regione in misura pari a euro/mq. 326,00, sarà riaggiornato, a decorrere dalla data di approvazione del bilancio di previsione 2023, per adueguamento regionale (DGR1172/2021) e Istat, e rideterminato in € 447,83 (delibera GC 11/2023)
I coefficienti per la determinazione del contributo sul costo di costruzione sono contenuti nel provvedimento CC 35/2016 sopra riportato.
Per gli interventi di mutamento della destinazione d’uso, ovvero per gli interventi di cui all’art.39, comma 2, lettera e) del RR 2/2015 (utilizzo per residenza o servizi di superfici già pertinenze) e all’art.156 del TU (cambio d’uso dei vani posti al piano sottotetto, terreno e seminterrato), per nuove attività residenziali e servizi o ampliamento di quelli esistenti, realizzati senza opere o con opere diverse dalla ristrutturazione edilizia, la quota di contributo non inferiore ad € 300 e non superiore ad euro € 3.000 si calcola secondo la seguente tabella:
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S.U.C. interessata
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Quota contributo
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< mq. 50,00
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€ 300,00
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da mq. 50,00 a mq. 450,00
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da € 300,00 a €. 3000,00
si calcola
[ 2700/400 x (Suc-50)+300 ]
con approssimazione alla seconda cifra decimale
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oltre mq. 450,00
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€ 3000,00
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